Com a taxa Selic alcançando 15% ao ano, muitos investidores questionam se ainda vale a pena investir no mercado imobiliário. Afinal, aplicações em renda fixa estão oferecendo retornos atrativos e com menor risco. Mas será que os imóveis perderam seu lugar como um investimento estratégico?
💡 Por que o investimento imobiliário continua relevante
- Renda passiva: Aluguéis continuam sendo uma fonte de renda estável e valorizada, especialmente em centros urbanos.
- Proteção contra inflação: Os contratos de locação são frequentemente corrigidos por índices inflacionários, protegendo o poder de compra do investidor.
- Valorização do patrimônio: Regiões em expansão urbana ou com infraestrutura crescente tendem a valorizar ao longo do tempo.
📉 Selic alta x mercado imobiliário
Com juros altos, é natural que o crédito fique mais caro, reduzindo temporariamente a demanda por financiamento imobiliário. No entanto, isso também pode abrir oportunidades de compra para quem tem capital à vista, com mais poder de barganha e menor concorrência.
🏠 Quem se beneficia investindo em imóveis hoje?
- Investidores que buscam diversificação e estabilidade;
- Quem tem perfil conservador, mas deseja retorno de médio/longo prazo;
- Pessoas que já possuem o imóvel e querem rentabilizá-lo com locação;
- Investidores que acompanham regiões promissoras para compra estratégica.
🔎 Imóveis como segurança patrimonial
Imóveis são bens reais, tangíveis, e podem ser usados como moradia, investimento ou herança. Em cenários de instabilidade econômica, eles funcionam como uma reserva de valor.
📊 Conclusão
Mesmo com a Selic em alta, investir em imóveis continua sendo uma estratégia válida, especialmente para quem busca renda recorrente, diversificação e segurança patrimonial. O segredo está em escolher bem o ativo, considerar a localização e o potencial de valorizacão, e manter o foco no longo prazo.