Perfeito para famílias ou para quem busca um ponto comercial estratégico. Este sobrado bem arejado e iluminado oferece ambientes amplos, incluindo uma edícula versátil nos fundos. A combinação de uma rua tranquila com a conveniência de estar perto de tudo faz deste imóvel uma escolha inteligente.
Destaques do Imóvel
- Localização Estratégica: Ao lado da USP (Portaria 3) e com acesso imediato às Marginais e Raposo Tavares.
- Espaço Versátil com Edícula: Ideal para home office, ateliê, consultório ou até mesmo uma fonte de renda extra.
- Potencial Duplo (Residencial/Comercial): Perfeito tanto para moradia quanto para a instalação de clínicas ou escritórios.
Características do Imóvel
- Tipo: Sobrado
- Área Útil: 150 m²
- Dormitórios: 3
- Banheiros: 2
- Vagas: 2 (Portão automático)
- Mobiliado: Parcialmente (Armários nos quartos)
Localização Estratégica
Situado em ponto nobre do bairro, próximo a:
- Comércio e Educação: Portaria 3 da USP, comércio local da Av. Corifeu de Azevedo Marques e Shopping Raposo.
- Transporte: Acesso rápido a diversas linhas de ônibus e às estações de metrô e trem da região.
- Acessos: Marginal Pinheiros, Rodovia Raposo Tavares e Av. Escola Politécnica.
Sobre o Bairro: Rio Pequeno
O Rio Pequeno é um bairro estratégico da Zona Oeste, muito valorizado por sua proximidade com a USP e sua excelente mobilidade. É uma região com forte característica residencial, mas com um comércio local bem desenvolvido que atende a todas as necessidades do dia a dia. Viver aqui significa combinar a tranquilidade de uma rua residencial com o dinamismo de estar conectado às principais vias da cidade.
Agende sua visita e não perca esta oportunidade!