VILA LAGEADO, SÃO PAULO/SP

Fotos

Venda:

R$ 1.040.000,00

IPTU 2026:

8x R$ 334,98

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2026 calculado de forma pro rata die;

Casa à venda de 183m² com 4 dormitórios na Vila Lageado, São Paulo/SP

Espetacular casa moderna de 183m² de área construída, com 4 dormitórios (1 suíte com closet), 2 vagas e área gourmet completa na Vila Lageado. Um imóvel impecável, "entrar e morar", que une automação residencial, acabamentos em porcelanato de alto padrão e integração total com a natureza.

Esta residência foi projetada para quem busca conforto e lazer privativo. Com iluminação automatizada e infraestrutura para ar-condicionado, a casa se destaca pelo amplo espaço gourmet equipado com forno de pizza e fogão a lenha, além de um terraço superior ensolarado preparado para receber piscina. Localizada em rua tranquila, o imóvel faz divisa com um bosque preservado, garantindo silêncio e privacidade absoluta.

Destaques do Imóvel

Lazer Completo: Espaço gourmet com churrasqueira, forno de pizza e a lenha, além de laje preparada para piscina de 5 mil litros.
Sustentabilidade e Natureza: Jardim com horta vertical hidropônica e vasos frutíferos, com vista privilegiada para o bosque vizinho.
Tecnologia e Segurança: Iluminação inteligente, monitoramento por câmeras, cerca elétrica e portão ultra rápido (3 segundos).

Características do Imóvel

Tipo: Casa
Área Útil: 183 m² (Terreno de 198 m²)
Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte com closet)
Banheiros: 4
Vagas: 2
Mobiliado: Parcialmente (Cozinha e suíte com planejados)

Localização Estratégica

Situado em ponto nobre do bairro, próximo a:

Shoppings e Comércio: Continental Shopping, Shopping União de Osasco e Supermercado Extra Jaguaré.
Educação e Saúde: Próximo à USP (Cidade Universitária) e ao Colégio Politécnico.
Acessos: Saída facilitada para as Marginais Pinheiros e Tietê, Rodovia Raposo Tavares e Castelo Branco.

Sobre o Bairro: Vila Lageado

A Vila Lageado é um dos tesouros escondidos da Zona Oeste de São Paulo. Localizado na região do Jaguaré, o bairro preserva uma atmosfera estritamente residencial e familiar, com ruas seguras e arborizadas. É o local ideal para quem deseja fugir do barulho dos grandes centros sem abrir mão da proximidade com polos tecnológicos e educacionais como a USP. A região oferece infraestrutura completa de serviços, padarias artesanais e excelentes opções de lazer ao ar livre.

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Ficha Técnica

Endereço

Rua Irede de Mattos Alonso, Vila Lageado, 05338-110, São Paulo/SP

Características

4
Quarto(s)

3
Banheiro(s)

2
Vaga(s)

Área:
183,00m²

VILA LAGEADO, SÃO PAULO/SP

A Vila Lageado é reconhecida como uma das joias escondidas da Zona Oeste de São Paulo, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a serenidade residencial e a conveniência urbana. Situado no distrito do Jaguaré, o bairro destaca-se por sua atmosfera de "cidade do interior", onde ruas arborizadas e o silêncio predominam, atraindo famílias que buscam qualidade de vida em um ambiente de médio e alto padrão.

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150,00m²

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190,00m²

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