VILA YARA, OSASCO/SP

Fotos

Locação:

R$ 30.000,00

IPTU 2026:

5x R$ 963,37

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2026 calculado de forma pro rata die;

Prédio Comercial de 593,90 m² para locação na Vila Yara, Osasco/SP

Prédio comercial moderno com 593m², 4 pavimentos em vão livre e elevador novo. Imóvel impecável com fachada em vidro espelhado, piso em porcelanato e 4 vagas frontais, localizado no coração da Vila Yara, ao lado da Cidade de Deus e do Terminal Urbano.

Este edifício é a escolha definitiva para empresas que buscam prestígio, segurança e funcionalidade. Com uma estrutura versátil sem colunas internas, o imóvel permite total flexibilidade de layout para escritórios corporativos ou clínicas. Sua fachada imponente e localização estratégica garantem máxima visibilidade para o seu negócio em um dos endereços mais desejados de Osasco.

Destaques do Imóvel

Layout Inteligente: Pavimentos amplos sem colunas, otimizando 100% da área útil para sua operação.
Infraestrutura Completa: Equipado com elevador novo, guarita de segurança, portão eletrônico e pintura nova.
Acessibilidade e Conforto: Ambientes com excelente iluminação natural, acabamento em porcelanato e 4 vagas exclusivas.

Características do Imóvel

Tipo: Prédio Comercial
Área Útil: 593,90 m²
Pavimentos: Térreo + 3 andares (aprox. 150m² cada)
Banheiros: Múltiplos por pavimento
Vagas: 4 (Frontais)
Mobiliado: Não (Pronto para personalização)

Localização Estratégica

Situado em ponto nobre do bairro, próximo a:

Shoppings e Comércio: Shopping Continental, Shopping União de Osasco e Calçadão.
Transporte: Terminal Amador Aguiar (Vila Yara) e Estação Pres. Altino (Linhas 8 e 9).
Acessos: Próximo à Cidade de Deus (Bradesco), Av. dos Autonomistas e Marginais.

Sobre o Bairro: Vila Yara

A Vila Yara é o principal polo empresarial de Osasco, unindo conveniência e alta mobilidade. Estrategicamente posicionada na divisa com São Paulo, a região abriga a matriz do Bradesco e oferece infraestrutura completa com shoppings, hospitais e escolas de elite. É o endereço ideal para empresas que exigem fácil acesso rodoviário e proximidade com grandes centros financeiros.

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Ficha Técnica

Endereço

Rua Santa Teresinha, Vila Yara, 06026-040, Osasco/SP

Características

Área:
593,90m²

VILA YARA, OSASCO/SP

A Vila Yara é um bairro tradicional de Osasco, próximo ao centro e com acesso fácil às principais vias e transportes. Conta com shoppings, escolas, hospitais e ampla rede de serviços, sendo ideal para morar ou investir. A região apresenta constante valorização e grande procura por imóveis residenciais e comerciais.

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Locação

2163

Imóvel Comercial

R$ 13.000,00

RIO PEQUENO

Av. do Rio Pequeno, Rio Pequeno, 05379-000, Zona Oeste, São Paulo/SP

Aproveite esta oportunidade e conheça este Rooftop de 520m² localizado na Zona Oeste, no distrito do Rio Pequeno, situado na subprefeitura do Butantã.

520,59m²

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Venda

3762

Edifício Comercial

R$ 1.900.000,00

TIAGEM 410

Rua Tiagem, Jaguaré, 05334-050, Zona Oeste, São Paulo/SP

Situado no bairro do Jaguaré, com uma localização verdadeiramente privilegiada, em meio a um ambiente dinâmico, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a praças, escolas, shopping centers, condomínios residenciais, universidades e indústrias, além de garantir fácil acesso às principais vias da região.

611,00m²

Mais Detalhes

Locação

2391

Imóvel Comercial

R$ 39.000,00

AUTONOMISTAS 197

Av. dos Autonomistas, 197, Vila Yara, 06020-000, Osasco/SPExcelente espaço comercial de 615 m² de área útil, operado anteriormente como agência bancária, oferecendo amplo salão em vão livre, climatização e localização premium na principal avenida da cidade. O grande diferencial é a infraestrutura robusta e acessibilidade completa, ideal para grandes empresas, clínicas ou varejo de alto padrão.

615,00m²

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Venda

2835265

Terreno / Lote (Residencial)

R$ 700.000,00

PARQUE DOS PRÍNCIPES

Rua Dionísio Murcovic, Parque dos Príncipes, 06030-370, Osasco/SPOportunidade rara: amplo terreno de 561,60m² em localização privilegiada no Parque dos Príncipes. Ideal para quem busca construir a casa dos sonhos em um dos loteamentos mais seguros e arborizados da região, unindo dimensões generosas e tranquilidade absoluta.

561,60m²

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Venda

2835549

Terreno / Lote (Comercial)

R$ 2.415.000,00

PRESIDENTE ALTINO, OSASCO/SP

Rua Erasmo Braga, Presidente Altino, 06213-005, Osasco/SPExcelente oportunidade para investidores: terreno plano de 750 m² pronto para construir em Presidente Altino. Composto por dois lotes contíguos, o imóvel está totalmente limpo e demolido, apresentando zoneamento ZCE/2 (Misto) para uso residencial ou comercial, em um dos eixos mais estratégicos de Osasco.

750,00m²

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