RIO PEQUENO

Fotos

Locação:

R$ 13.000,00

IPTU 2025:

4x R$ 1.132,53

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2025 calculado de forma pro rata die;

Rooftop para locação possui 520 m² Em Rio Pequeno - São Paulo/SP

Aproveite esta oportunidade e conheça este Rooftop de 520m² localizado na Zona Oeste, no distrito do Rio Pequeno, situado na subprefeitura do Butantã.

O distrito em questão estabelece limites geográficos com os distritos do Jaguaré, Butantã, Vila Dalva, Raposo Tavares e Vila Sônia, além de compartilhar fronteiras com a Cidade Universitária (USP) e o município de Osasco. O cenário urbano é marcado por algumas avenidas de caráter predominantemente comercial, como a avenida Rio Pequeno, avenida Corifeu de Azevedo Marques, avenida Engenheiro Heitor Antonio Eiras Garcia, avenida Nossa Senhora de Assunção e avenida Otacílio Tomanik. Essas vias desempenham um papel vital na vida cotidiana da região, contribuindo para sua dinâmica e conectividade com outros pontos da cidade.

Fazendo divisa com os bairros Jaguaré, Butantã, Vila Dalva, Raposo Tavares e Vila Sônia, além da Cidade Universitária (USP) e com o município de Osasco. Tem algumas avenidas de uso majoritariamente comercial, como a avenida Rio Pequeno, avenida Corifeu de Azevedo Marques, avenida Engº Heitor Antonio Eiras Garcia, avenida Nossa Senhora de Assunção e avenida Otacílio Tomanik.

Os rápidos acessos pela rodovia Raposo Tavares ou pela avenida Escola Politécnica têm transformado o distrito em área de lançamentos residenciais para classe média e média-alta, numa área ZER (zona estritamente residencial); áreas como o Residencial Parque dos Príncipes, Colinas de São Francisco e Villas de São Francisco são área de classe média e média-alta, e o Jardim Ester, próximo a rodovia Raposo Tavares.

Avenida do Rio Pequeno, 302, Rio Pequeno, São Paulo/SP - CEP 05379-000

Ficha Técnica

Tipo de Produto: Rooftop
Endereço: Av. do Rio Pequeno, 302
Bairro/Cidade: Rio Pequeno, São Paulo/SP
Área : 520,59m²

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Endereço

Av. do Rio Pequeno, Rio Pequeno, 05379-000, Zona Oeste, São Paulo/SP

Características

Área:
520,59m²

RIO PEQUENO

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial inteiro, com 1.944 m² de área construída em um terreno de 1.105 m², localizado na movimentada Avenida do Rio Pequeno. Com estrutura robusta e localização estratégica, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um polo gerador de negócios na Zona Oeste de São Paulo, próximo à USP e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

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Venda

3762

Edifício Comercial

R$ 1.900.000,00

TIAGEM 410

Rua Tiagem, Jaguaré, 05334-050, Zona Oeste, São Paulo/SP

Situado no bairro do Jaguaré, com uma localização verdadeiramente privilegiada, em meio a um ambiente dinâmico, este imóvel está estrategicamente posicionado próximo a praças, escolas, shopping centers, condomínios residenciais, universidades e indústrias, além de garantir fácil acesso às principais vias da região.

611,00m²

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Locação

2349480

Imóvel Comercial

R$ 35.000,00

VILA YARA, OSASCO/SP

Rua Santa Teresinha, Vila Yara, 06026-040, Osasco/SPPrédio comercial de 593,90 m² construídos, distribuídos em térreo + 3 pavimentos de aproximadamente 150 m² cada, em excelente estado de conservação, localizado na Rua Santa Terezinha – Vila Yara, Osasco/SP.

593,90m²

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