RIO PEQUENO

Fotos

Locação:

R$ 8.500,00

IPTU 2026:

7x R$ 899,09

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2026 calculado de forma pro rata die;

Conjunto Comercial para locação de 250m² no Rio Pequeno, São Paulo/SP

Conjunto comercial com 250m² de área útil disponível para locação na Avenida Rio Pequeno. O imóvel apresenta vão livre versátil para múltiplos layouts, copa integrada para refeições e banheiros de apoio em localização de grande fluxo comercial.

Projetado para atender às demandas de diversos segmentos de negócios, o espaço oferece excelente entrada de luz natural e ventilação. Suas salas de apoio integradas e a copa facilitam a rotina corporativa, proporcionando conforto e flexibilidade para a sua equipe.

Destaques do Imóvel

Vão Livre Amplo: Estrutura flexível que facilita a adaptação de divisórias e estações de trabalho.
Copa para Refeições: Área reservada com pia, ideal para pausas e alimentação dos colaboradores.
Excelente Iluminação: Janelas amplas que favorecem a claridade natural nos ambientes internos.

Características do Imóvel

Tipo: Conjunto Comercial
Área Útil: 250 m²
Banheiros: 3
Copa: Sim
Vagas: [Consultar disponibilidade]
Mobiliado: Não (estrutura pronta para personalização)

Localização Estratégica

Situado em ponto de grande fluxo e visibilidade na Avenida Rio Pequeno, próximo a:

Educação e Saúde: Próximo ao Portão 3 da USP (Cidade Universitária) e ao Hospital Universitário.
Transporte: Fácil acesso a diversas linhas de ônibus municipais e proximidade com a Estação Butantã.
Acessos: Conexão direta com as Avenidas Corifeu de Azevedo Marques, Escola Politécnica e Rodovia Raposo Tavares.

Sobre o Bairro: Rio Pequeno

O Rio Pequeno é um tradicional distrito da Zona Oeste de São Paulo, conhecido por seu forte comércio local e infraestrutura de serviços consolidada. Sua proximidade com a USP e com importantes eixos de transporte torna a região um ponto estratégico de conexão para negócios na capital paulista.

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Ficha Técnica

Endereço

Av. do Rio Pequeno, Rio Pequeno, 05379-000, Zona Oeste, São Paulo/SP

Características

Área:
250,50m²

RIO PEQUENO

Excelente oportunidade de investimento! Prédio comercial inteiro, com 1.944 m² de área construída em um terreno de 1.105 m², localizado na movimentada Avenida do Rio Pequeno. Com estrutura robusta e localização estratégica, este imóvel é ideal para empresas que buscam visibilidade, acessibilidade e um polo gerador de negócios na Zona Oeste de São Paulo, próximo à USP e com fácil acesso à Rodovia Raposo Tavares.

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Venda

Locação

2172

Sala Comercial / Escritório

R$ 1.650.000,00

R$ 7.250,00

RIO PEQUENO

Avenida do Rio Pequeno, Rio Pequeno, 05379-000, São Paulo/SP/SPAmplo conjunto comercial com 273,55m² de área útil, localizado em ponto estratégico da Avenida Rio Pequeno. O imóvel oferece vão livre versátil, vestiários privativos e infraestrutura completa para grandes operações comerciais ou corporativas.

273,55m²

Mais Detalhes

Venda

23129

Galpão / Depósito / Armazém

R$ 1.908.000,00

VILA CAMPESINA, OSASCO/SP

Rua. Deputado Emílio Carlos, Vila Campesina, 06028-005, Osasco/SP

Se você busca uma localização estratégica e movimentada para o seu negócio, esta é a oportunidade que você esperava! Este espaçoso galpão, com uma área construída de 294m², está estrategicamente situado em uma das avenidas mais importantes e movimentadas da Vila Campesina em Osasco.

294,00m²

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