JARDIM SANTO ANTONIO

Fotos

Venda:

R$ 1.300.000,00

IPTU 2026:

2x R$ 268,50

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2026 calculado de forma pro rata die;

Prédio Comercial à venda de 356m² no Jardim Santo Antônio, Osasco/SP

Excelente prédio comercial com renda ativa em localização privilegiada! O imóvel conta com 356 m² de área total divididos em 3 pavimentos de 118,88 m², 5 banheiros, cozinha com churrasqueira, piso porcelanato e acabamento de alto padrão, situado na principal confluência da Avenida João de Andrade.

Uma oportunidade rara para investidores que buscam retorno imediato e valorização sólida. O prédio encontra-se 100% locado, oferecendo ampla visibilidade, fluxo constante de pedestres e veículos, além de infraestrutura pronta e versátil.

Destaques do Imóvel

Renda Ativa Imediata: 100% alugado e rentabilizando com inquilinos consolidados.
Visibilidade de Esquina/Confluência: Fachada de 9 metros em curva voltada para a avenida mais movimentada do bairro.
Estrutura e Amplitude: 3 pisos amplos, pé-direito alto (3m a 3,20m), acabamento em porcelanato e escadas em ardósia.

Características do Imóvel

Tipo: Prédio Comercial
Área Total: 356 m² (3 pavimentos de 118,88 m² cada)
Banheiros: 5 (1 no térreo e 4 no pavimento intermediário)
Espaço Gourmet/Copa: Cozinha equipada com churrasqueira e pia
Pé-Direito: 3,00 m (1º piso) e 3,20 m (2º piso)
Ocupação: Totalmente locado (gerando receita)
Vagas de Garagem: 03

Localização Estratégica

Situado em ponto nobre do bairro, próximo a:

Shoppings e Comércio: Corredor comercial ativo da Av. João de Andrade, redes bancárias, farmácias, mercados e atacadistas da região.
Transporte: Paradas com diversas linhas de ônibus municipais e intermunicipais na porta, com ligação direta ao Centro e estações da CPTM.
Acessos: Conexão rápida com a Av. Internacional, Av. dos Autonomistas, Rodoanel Mário Covas e Rodovia Raposo Tavares.

Sobre o Bairro: Jardim Santo Antônio

O Jardim Santo Antônio é um dos polos comerciais e residenciais mais consolidados da Zona Sul de Osasco. O bairro se destaca por sua infraestrutura completa de serviços, agências bancárias, unidades de saúde e forte movimento econômico impulsionado pela Avenida João de Andrade, proporcionando alta valorização e demanda constante para negócios e locações.

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Ficha Técnica

Endereço

Avenida João de Andrade, Jardim Santo Antônio, 06132-000, Osasco/SP

Características

5
Banheiro(s)

3
Vaga(s)

Área:
356,00m²

JARDIM SANTO ANTONIO

Este bairro possui ainda postos de atendimento de saúde públicos, como o Pronto Socorro Dr. Conrado Cesarino Nuvolini, que pertence ao governo estadual, e a UBS Maria Pia de Oliveira, da prefeitura; e privados, como o Hospitalis Unidade Osasco II - Santo Antônio.

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Valor a ser financiado: ^(R$)

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Locação

23011

Sala Comercial / Escritório

R$ 7.500,00

CENTRO, OSASCO/SP

Rua Padre Damaso, Centro, 06016-010, Osasco/SP

Apresentamos uma oportunidade imperdível! Este imóvel, estrategicamente localizado no centro de Osasco, oferece conveniência e acessibilidade incomparáveis. Situado próximo ao SuperShopping, Carrefour, Espaço Calçadão, Avenida dos Autonomistas e uma série de outras comodidades, como farmácias, padarias e restaurantes, este local movimentado é ideal para atrair clientes e colaboradores.

250,00m²

Mais Detalhes

Venda

2835571

Sobrado

R$ 1.250.000,00

KM 18, OSASCO/SP

Avenida 19 de Fevereiro, KM 18, 06190-070, Osasco/SPOportunidade única para investidores e empreendedores: Imóvel com documentação OK para financiamento, multifuncional de esquina com 390m² de área construída, unindo residência ampla (entrada independente), salão comercial de alto fluxo em avenida principal da região e módulos independentes de renda no coração do Km 18.

390,00m²

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