VILLA LOBOS OFFICE PARK : 2835427 : IMÓVEL ADEQUADO

Fotos

Locação:

R$ 2.900,00

IPTU 2026:

7x R$ 322,73

Taxa de Condomínio:

R$ 629,03

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2026 calculado de forma pro rata die;

Sala comercial para locação no Villa Lobos Office de 45 m² na Vila Hamburguesa, São Paulo/SP

Excelente sala comercial de 45 m² no Villa Lobos Office, localizada no térreo (Bloco C) com varanda privativa e 1 vaga de garagem. O espaço ideal para profissionais que buscam prestígio, acessibilidade e um ambiente diferenciado em um dos polos corporativos mais valorizados da região.

Esta sala oferece o equilíbrio perfeito entre funcionalidade e modernidade. Por estar situada no térreo e contar com uma varanda exclusiva, o ambiente proporciona maior ventilação natural e uma sensação de amplitude única. É a escolha perfeita para consultórios, escritórios de advocacia ou agências que valorizam o bem-estar e o fácil acesso para clientes e colaboradores.

Destaques do Imóvel

Diferencial Exclusivo: Varanda privativa que amplia o ambiente de trabalho e oferece ventilação direta.
Localização Privilegiada: Unidade no térreo do Bloco C, facilitando o fluxo de pessoas e logística interna.
Infraestrutura Corporativa: Edifício moderno com recepção, controle de acesso e segurança 24 horas.

Características do Imóvel

Tipo: Sala Comercial
Área Útil: 45 m²
Localização: Bloco C - Térreo
Banheiros: 1
Vagas: 1 (Coberta)
Mobiliado: Não

Localização Estratégica

Situado em ponto nobre do bairro, próximo a:

Transporte: Estação Villa-Lobos/Jaguaré (Linha 9-Esmeralda da CPTM) a poucos minutos.
Lazer e Conveniência: Em frente ao Parque Villa-Lobos e próximo ao Shopping Villa-Lobos.
Acessos: Saída direta para a Marginal Pinheiros, Av. Queiroz Filho e proximidade com o CEAGESP.

Sobre o Bairro: Vila Hamburguesa

A Vila Hamburguesa é uma extensão nobre e tranquila da Vila Leopoldina, consolidando-se como um dos principais eixos empresariais da Zona Oeste de São Paulo. O bairro destaca-se pelo urbanismo planejado, ruas arborizadas e uma infraestrutura de serviços completa que atende desde o público corporativo até o residencial de alto padrão. É uma localização estratégica que une a facilidade logística das marginais à qualidade de vida de uma região vizinha ao Alto de Pinheiros.

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Ficha Técnica

Endereço

Av. Queiroz Filho, Vila Hamburguesa, 05319-000, São Paulo/SP

Características

1
Banheiro(s)

1
Vaga(s)

Área:
45,00m²

VILLA LOBOS OFFICE PARK

O Villa Lobos Office Park é um ecossistema corporativo completo, projetado para integrar produtividade, bem-estar e conexões estratégicas. Com um conceito arquitetônico moderno que harmoniza cinco torres corporativas e charmosas casas de vila, o empreendimento se destaca como um dos endereços comerciais mais dinâmicos e desejados da Zona Oeste de São Paulo.

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