Maximize seu portfólio com este conjunto comercial de alto padrão. Localizado em um dos eixos corporativos mais dinâmicos da região, o imóvel oferece o equilíbrio perfeito entre modernidade e funcionalidade, ideal para empresas que buscam visibilidade e facilidade de acesso em um ambiente profissional de elite.
Destaques do Imóvel
- Potencial de Investimento: Imóvel atualmente locado com contrato vigente, garantindo retorno imediato.
- Infraestrutura Completa: Equipado com ar-condicionado e toda a infraestrutura elétrica e lógica necessária para operação imediata.
- Acessibilidade e Conforto: Unidade adaptada para PNE, contando com copa privativa e portaria com rigoroso controle de acesso.
Características do Imóvel
- Tipo: Sala Comercial (Conjunto - 2 Salas Agrupadas)
- Área Útil: 94 m²
- Banheiros: 2
- Vagas: 2 (Fixas no subsolo)
- Copa/Cozinha: Sim
- Mobiliado: Não (Pronto para personalização)
- Segurança: Portaria 24h, câmeras e alarmes
Localização Estratégica
Situado em ponto nobre do bairro, no complexo Pátio Osasco Open Mall, próximo a:
- Shoppings e Comércio: Shopping União de Osasco, SuperShopping e Power Center (Carrefour/Sams Club).
- Transporte: Próximo ao Terminal Vila Yara e com fácil acesso à Estação Presidente Altino (CPTM).
- Acessos: Conexão imediata com as Marginais Pinheiros e Tietê, e Rodovia Castelo Branco.
Sobre o Bairro: Vila Yara
A Vila Yara é considerada um dos bairros mais valorizados e seguros de Osasco. Estrategicamente posicionada na divisa com São Paulo (região do Jaguaré/USP), oferece uma infraestrutura completa que mescla o residencial de alto padrão com um forte polo de serviços, gastronomia e educação, sendo o endereço preferencial para empresas que buscam prestígio e conveniência.
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