EDIFÍCIO MORUMBI PRIME

Fotos

Locação:

R$ 30.700,00

IPTU 2025:

4x R$ 2.472,46

Taxa de Condomínio:

R$ 3.735,56

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2025 calculado de forma pro rata die;

Conjunto Comercial para locação possui 307 m² no Morumbi - São Paulo/SP

Oportunidade única para sua empresa: conjunto comercial de 307 m² à venda ou para locação no Edifício Morumbi Prime. Espaço em vão livre (Core & Shell) com 9 vagas de garagem, ideal para sedes corporativas que demandam um layout personalizado e infraestrutura de ponta, em localização privilegiada ao lado da Ponte Morumbi.

Amplo Conjunto Comercial de 307m² para Venda ou Locação no Morumbi Prime

Com uma planta ampla e flexível, este imóvel permite a criação de um ambiente de trabalho de alto impacto, adaptado às necessidades específicas do seu negócio. É um ativo estratégico, combinando localização, espaço e potencial de valorização, perfeito para empresas que buscam consolidar sua presença no mercado.

Destaques do Imóvel

Ampla Metragem: 307 m² em vão livre, oferecendo flexibilidade para grandes equipes, salas de reunião e áreas de descompressão.
9 Vagas de Garagem: Diferencial raro na região, garantindo comodidade para diretores, colaboradores e clientes.
Core & Shell: Liberdade total para um projeto arquitetônico exclusivo, alinhado à identidade visual e funcional da sua marca.
Localização Premium: Acesso imediato à Marginal Pinheiros e ao polo empresarial da Berrini, otimizando a logística e a mobilidade.

Características do Imóvel

Tipo: Conjunto Comercial
Área Útil: 307 m²
Banheiros: 3
Vagas: 9
Condição: Core & Shell (No contrapiso)
Mobiliado: Não

Localização Estratégica

Situado em ponto estratégico no Real Parque, com acesso imediato a:

Grandes Vias: Acesso direto à Marginal Pinheiros, Av. Morumbi e Av. Chucri Zaidan.
Transporte Público: Próximo à Estação Morumbi da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e diversas linhas de ônibus.
Comodidades: Ao lado do Shopping Morumbi, Market Place e de uma vasta rede de hotéis, bancos e restaurantes.

Sobre o Bairro: Real Parque (Morumbi)

O Real Parque é um importante polo de negócios em São Paulo, concentrando sedes de grandes empresas e serviços de luxo. A região oferece uma infraestrutura completa, segura e um ambiente perfeito para o crescimento do seu negócio, cercado por grandes players do mercado.

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Ficha Técnica

Endereço

Rua Francisco Tramontano, Real Parque, 05686-010, São Paulo/SP

Características

6
Banheiro(s)

9
Vaga(s)

Área:
307,00m²

EDIFÍCIO MORUMBI PRIME

O Edifício Morumbi Prime é um marco corporativo que reúne sofisticação, infraestrutura moderna e localização privilegiada no bairro Real Parque, Zona Oeste de São Paulo. Ideal para empresas que valorizam qualidade, visibilidade e acessibilidade.

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EDIFÍCIO MORUMBI PRIME

Rua Francisco Tramontano, Real Parque, 05686-010, São Paulo/SPExcelente conjunto comercial à venda ou para locação no Edifício Morumbi Prime. São 293 m² em vão livre (Core & Shell), ideal para personalização completa do seu negócio. Localizado em um dos prédios mais cobiçados da região, ao lado da Ponte Morumbi e com fácil acesso às principais vias da cidade.

293,00m²

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