BUTANTÃ, SÃO PAULO/SP : 2835209 : IMÓVEL ADEQUADO

2835209

BUTANTÃ, SÃO PAULO/SP

Fotos

Venda:

R$ 670.000,00

IPTU 2026:

10x R$ 15,29

* Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio;
** IPTU 2026 calculado de forma pro rata die;

Sobrado á venda de 96m² na Vila Claudia, Butantã/SP

Oportunidade única de 96m² no Butantã. Sobrado pronto para morar com 02 suítes amplas, varanda e acabamento de alto padrão em porcelanato. Destaque para o quintal coberto com espaço gourmet e cozinha planejada. Localização estratégica no km 15 da Raposo Tavares, unindo silêncio residencial e fácil acesso a SP.

Viva com sofisticação e praticidade. Este imóvel oferece ambientes integrados e iluminados, com sala de estar e jantar (teto rebaixado) conectadas a uma cozinha funcional. O quintal coberto é o refúgio perfeito para receber amigos com privacidade, enquanto as suítes garantem o descanso da família. Segurança e tecnologia inclusas.

Destaques do Imóvel

Acabamento Premium: Pisos em porcelanato, teto rebaixado e iluminação embutida de design.
Conforto e Lazer: Quintal e área de serviço cobertos, ideais para recepções em qualquer clima.
Tecnologia e Segurança: Portão automático com motor speed e interfone com vídeo chamada colorido.

Características do Imóvel

Tipo: Sobrado (Estilo Americano)
Área Útil: 96 m²
Dormitórios: 02 (sendo 02 suítes com varanda)
Banheiros: 03 (02 Suítes + Lavabo Social)
Vagas: 02 (01 Coberta)
Mobiliado: Sim (Armários e Cozinha Planejada)

Localização Estratégica

Situado em ponto nobre do bairro, próximo a:

Shoppings e Comércio: A poucos minutos do Raposo Shopping, Hipermercado Carrefour e Leroy Merlin.
Transporte: A 3km do Metrô (Linha Amarela) e vasta rede de ônibus na Av. Eiras Garcia (200m).
Acessos: A 400m da Rodovia Raposo Tavares, com fácil conexão à Av. Politécnica, Rodoanel e Marginais.

Sobre o Bairro: Jardim Cláudia

Um bairro estritamente residencial e tranquilo na região do Butantã, conhecido por suas ruas arborizadas e segurança. Oferece infraestrutura completa com escolas e mercados, além de valorização constante devido à proximidade com a USP e o fácil acesso ao centro expandido de São Paulo.

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Ficha Técnica

Endereço

Rua Orestes Colombari, Vila Borges, 05546-020, São Paulo/SP

Características

2
Quarto(s)

3
Banheiro(s)

2
Vaga(s)

Área:
96,00m²

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Valor a ser financiado: ^(R$)

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